Nota publicada en el sitio WEB de Diario El Día Gualeguaychú el 08/06/2007.
Nacieron bajo la modalidad de autoconstrucción. Para salir del desempleo y a la vez obtener el techo propio. Pero los cooperativistas, en el marco del programa que pilotea la comuna y financia la Nación, ahora se animan a hacer casas para sectores medios con escasa capacidad de ahorro. Por Marcelo Lorenzo Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesita tener Javascript activado para poder verla El Programa Federal de Emergencia Habitacional está mutando sus características. En sus orígenes, se asentó en la autoconstrucción. Desocupados y beneficiarios de los planes jefes de hogar, así, mientras mejoraban su situación con trabajo, se hacían de un techo propio. Bajo la modalidad de cooperativas, esas personas construyeron viviendas para después habitarlas. Concluido este ciclo, y satisfecha la demanda habitacional para ellos y sus familias, los cooperativistas ahora hacen casas para terceros. Eso explicó a EL DIA Ricardo Delvecchio, director de Vivienda Municipal. La idea es cubrir el déficit de vivienda de aquella franja media de la población nativa, con escasa capacidad de ahorro. “Estamos hablando de aquellos asalariados, cuyos ingresos en blanco son insuficientes para acceder, por ejemplo, a una operatoria bancaria orientada a la vivienda”, describió. Las 30 cooperativas que están funcionando (con 16 miembros cada una) tienen planeado construir 64 casas para empleados estatales que viven en Gualeguaychú. Pero en una segunda etapa, también para esas franjas medias de la población, se levantarán otras 112 viviendas. En concreto, hay un convenio con la Asociación de Trabajadores del Estado (ATE) para hacer 174 casas, según comentó Delvecchio. “El gremio compra los terrenos y las cooperativas hacen las viviendas. De esta manera, se empieza a dar solución habitacional a los sectores medios asalariados, que en función de sus ingresos hoy no pueden acceder al techo propio”, precisó el funcionario. Cabe consignar que el Programa Federal de Emergencia Habitacional, que fue lanzado en Gualeguaychú en 2003, descansa en la logística del municipio, que además debe aportar terrenos, y en fondos que gira la Nación. En este esquema, el IAPV actúa como organismo que recauda el aporte de los beneficiarios. Delvecchio resaltó la importancia del nuevo desafío que hoy encaran las cooperativas. No sólo porque irán a solucionar el déficit de vivienda de aquellos asalariados que no encuentran respuestas en el mercado, muchos de los cuales hoy deben pagar alquileres de entre 300 y 500 pesos. Además, “las cooperativas han tenido una evolución notable en los últimos años”, refirió el entrevistado, al explicar que los grupos, mucho más entrenados, han adquirido un mayor grado de “autonomía”. “Comienza a observarse el perfil más del emprendedor que del empleado”, dijo al resumir el salto cualitativo que se perfila al interior de las cooperativas. El aprendizaje de estos años ha fortalecido a sus miembros, que hoy resuelven problemas por sí solos. Lo que se ha hecho y lo que viene El programa de viviendas sociales en una primera etapa entregó 400 unidades. Tras un parate de un año, se reinició en octubre del año pasado. En esta segunda etapa, ya se han hecho 60 casas. Un grupo de 40 está ubicado en lo que era la chacra de Aleu, en inmediaciones del Cementerio Norte. En tanto que las otras 20 se levantaron cerca del Barrio La Cuchilla. “Las casas ya están hechas. Ahora la municipalidad está haciendo las redes de agua y de cloaca”, comentó Delvecchio al explicar que una vez que se tiendan estos servicios sanitarios las viviendas serán entregadas. El programa continuará con la realización de otro grupo de 40 viviendas en Suburbio Sur, en Marcelo T. de Alvear casi calle de Tropas. Allí la comuna adquirió un terreno donde ya se abrieron las calles, y se están extendiendo el agua y la luz. Según Delvecchio la semana que viene entrarán las cooperativas a trabajar en este enclave, montando el obrador. Las tareas continúan luego en otro predio, en Clavarino al oeste, donde se levantarán 14 casas para docentes, quienes compraron las parcelas. Otro frente de trabajo se abrirá pronto en un terreno situado en Boulevard Martínez, casi Luisiana Ríos, donde se construirán 64 viviendas a pedido de ATE. “En ese lugar ya se empezaron a abrir las calles para dar agua y luz y mandar las cooperativas”, comentó el Director de Vivienda Municipal. Por último, el funcionario apuntó que el costo de construcción del programa se ha incrementado. En los comienzos las casas sociales costaban 20 mil pesos; ahora valen 35 mil.
Nacieron bajo la modalidad de autoconstrucción. Para salir del desempleo y a la vez obtener el techo propio. Pero los cooperativistas, en el marco del programa que pilotea la comuna y financia la Nación, ahora se animan a hacer casas para sectores medios con escasa capacidad de ahorro. Por Marcelo Lorenzo Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesita tener Javascript activado para poder verla El Programa Federal de Emergencia Habitacional está mutando sus características. En sus orígenes, se asentó en la autoconstrucción. Desocupados y beneficiarios de los planes jefes de hogar, así, mientras mejoraban su situación con trabajo, se hacían de un techo propio. Bajo la modalidad de cooperativas, esas personas construyeron viviendas para después habitarlas. Concluido este ciclo, y satisfecha la demanda habitacional para ellos y sus familias, los cooperativistas ahora hacen casas para terceros. Eso explicó a EL DIA Ricardo Delvecchio, director de Vivienda Municipal. La idea es cubrir el déficit de vivienda de aquella franja media de la población nativa, con escasa capacidad de ahorro. “Estamos hablando de aquellos asalariados, cuyos ingresos en blanco son insuficientes para acceder, por ejemplo, a una operatoria bancaria orientada a la vivienda”, describió. Las 30 cooperativas que están funcionando (con 16 miembros cada una) tienen planeado construir 64 casas para empleados estatales que viven en Gualeguaychú. Pero en una segunda etapa, también para esas franjas medias de la población, se levantarán otras 112 viviendas. En concreto, hay un convenio con la Asociación de Trabajadores del Estado (ATE) para hacer 174 casas, según comentó Delvecchio. “El gremio compra los terrenos y las cooperativas hacen las viviendas. De esta manera, se empieza a dar solución habitacional a los sectores medios asalariados, que en función de sus ingresos hoy no pueden acceder al techo propio”, precisó el funcionario. Cabe consignar que el Programa Federal de Emergencia Habitacional, que fue lanzado en Gualeguaychú en 2003, descansa en la logística del municipio, que además debe aportar terrenos, y en fondos que gira la Nación. En este esquema, el IAPV actúa como organismo que recauda el aporte de los beneficiarios. Delvecchio resaltó la importancia del nuevo desafío que hoy encaran las cooperativas. No sólo porque irán a solucionar el déficit de vivienda de aquellos asalariados que no encuentran respuestas en el mercado, muchos de los cuales hoy deben pagar alquileres de entre 300 y 500 pesos. Además, “las cooperativas han tenido una evolución notable en los últimos años”, refirió el entrevistado, al explicar que los grupos, mucho más entrenados, han adquirido un mayor grado de “autonomía”. “Comienza a observarse el perfil más del emprendedor que del empleado”, dijo al resumir el salto cualitativo que se perfila al interior de las cooperativas. El aprendizaje de estos años ha fortalecido a sus miembros, que hoy resuelven problemas por sí solos. Lo que se ha hecho y lo que viene El programa de viviendas sociales en una primera etapa entregó 400 unidades. Tras un parate de un año, se reinició en octubre del año pasado. En esta segunda etapa, ya se han hecho 60 casas. Un grupo de 40 está ubicado en lo que era la chacra de Aleu, en inmediaciones del Cementerio Norte. En tanto que las otras 20 se levantaron cerca del Barrio La Cuchilla. “Las casas ya están hechas. Ahora la municipalidad está haciendo las redes de agua y de cloaca”, comentó Delvecchio al explicar que una vez que se tiendan estos servicios sanitarios las viviendas serán entregadas. El programa continuará con la realización de otro grupo de 40 viviendas en Suburbio Sur, en Marcelo T. de Alvear casi calle de Tropas. Allí la comuna adquirió un terreno donde ya se abrieron las calles, y se están extendiendo el agua y la luz. Según Delvecchio la semana que viene entrarán las cooperativas a trabajar en este enclave, montando el obrador. Las tareas continúan luego en otro predio, en Clavarino al oeste, donde se levantarán 14 casas para docentes, quienes compraron las parcelas. Otro frente de trabajo se abrirá pronto en un terreno situado en Boulevard Martínez, casi Luisiana Ríos, donde se construirán 64 viviendas a pedido de ATE. “En ese lugar ya se empezaron a abrir las calles para dar agua y luz y mandar las cooperativas”, comentó el Director de Vivienda Municipal. Por último, el funcionario apuntó que el costo de construcción del programa se ha incrementado. En los comienzos las casas sociales costaban 20 mil pesos; ahora valen 35 mil.
